Инвестиции в недвижимость в 2020 году: 8 главных фактов

Содержание:

Плюсы

  • Большой выбор объектов. Инвестор может вкладываться в коммерческую, жилую, зарубежную недвижимость и в земельные участки. Каждый сможет выбрать объект, в зависимости от своих возможностей.
  • Спасение денег от инфляции. Грамотные инвестирования — это целое искусство. Если вкладывать деньги в недвижимое имущество, то можно не только спастись от инфляции, но и приобрести дополнительное жильё.
  • Создание пассивного дохода. Многие, приобретая квартиры и дома, сдают их в аренду и получают от этого немалую прибыль. Это позволяет ежемесячно получать пассивный доход. Кроме того, сдавать можно и гаражи, и офисы, и другие объекты.
  • Тенденции роста цен на недвижимость. С каждым годом стоимость квартир и других объектов растёт на несколько процентов. Поэтому через несколько лет получится выгодно перепродать квартиру или сдавать её за хорошие деньги.
  • Возможность самостоятельного увеличения стоимости. Человек, вкладывающий средства в недвижимость, может улучшать их за свой счёт, тем самым увеличивая стоимость. Доказано на практике, что квартиры и дома с хорошим и качественным ремонтом продаются быстрее и дороже.
  • Приобретение жилья. Если с квартирой или домом, в котором проживает покупатель недвижимого имущества, что-то случится, то можно беспрепятственно въехать в купленную квартиру. Также многие люди приобретают жильё для детей и внуков, и пока те не достигают совершеннолетнего возраста, сдают их и получают дополнительный доход.
  • Также к достоинствам вложений в недвижимое имущество стоит отнести то, что если срочно понадобятся финансы, а взять их будет негде, то можно быстро продать недвижимость и получить средства.

Общая информация об инвестировании в недвижимость

Существует довольно много разновидностей недвижимости и у каждого сегмента есть свои плюсы и минусы. Как правило, выделяют следующие направления:

  • Жилая;
  • Коммерческая;
  • На этапе строительства;
  • Недвижимость за рубежом;
  • Паевые инвестиционные фонды ;

Для заработка существуют лишь две возможности:

  1. Сдача помещения в аренду;
  2. Перепродажа недвижимости по более дорогой цене;

Чаще всего инвесторы совмещают эти два заработка: какое-то время арендуют помещение, получая тем самым 3-10% годовых, а потом при необходимости продают подорожавший актив. Цены на недвижимость, как и на любой другой товар подвержены инфляции, поэтому со временем объекты дорожают.

У каждого объекта недвижимости есть определённые риски, связанные прежде всего с её стоимостью и ликвидностью.

Цены на недвижимость напрямую связаны с экономической ситуацией в стране. Если зарплаты падают, то и ценник не растёт. Также сильное влияние оказывает процентная ставка по ипотеке.

В долгосрочной перспективе объекты всегда дорожают, но в отдельные моменты времени её стоимость может изрядно «потрясти» (плюс/минус 5-10%), как регулярно трясет и фондовые биржи.

Помимо рисков есть также и накладные расходы на содержание объекта. Это коммунальные платежи, налоги и прочие сборы. Они уменьшают доходность недвижимости, поэтому при расчётах стоит обязательно не забывать про них, иначе можно довольно сильно «промахнуться» с оценкой прибыльности того или иного объекта.

Как известно, деньги ежегодно обесцениваются из-за инфляции. Если недвижимость не будет приносить никакой прибыли и не дорожать в цене, а ещё плюс к тому же будут и накладные расходы, то инвестор будет терпеть большие убытки. Про риски и преимуществе хранения денег в недвижимости мы поговорим чуть ниже.

Недвижимость относится к классу защитных активов. В зависимости от использования объектов можно отнести как к классу активов (если сдавать в аренду), так и пассива (если не сдавать в аренду, а просто платить коммунальные платежи).

Давайте рассмотрим каждый тип объекта недвижимости более подробно.

Куда сейчас выгодно вкладывать деньги?

На сегодняшний день рынки капиталов предлагают каждому потенциальному инвестору огромное количество инструментов.

Используя их можно не только защитить свои деньги, но и значительно преумножить капитал.

Наиболее распространенными, а также простыми и понятными считаются:

  1. Вложение денег в проверенный банк.
  2. Инвестирование в Паевые инвестиционные фонды (ПИФ).
  3. Покупка драгоценных металлов (золото, платина, серебро).
  4. Приобретение полиса страхования жизни.
  5. Частное инвестирование на рынке акций.
  6. Открытие собственного бизнеса.
  7. Недвижимость.
  8. Интернет.

Рассмотрим каждый из выше перечисленных возможностей лучше.

Варианты инвестирования в недвижимость

Эксперты называют инвестиции в недвижимость наиболее надежными — на нее всегда будет спрос, цена редко падает и это легко предсказать, а стоимость пропорциональна размеру населенного пункта — чем больше город, тем дороже в нем квартиры, ведь банально, и спрос будет больше.

В целом же инвестиция в недвижимость интересна тем, что, как и при инвестиции в бизнес, есть много вариантов, которые имеют различные перспективы и сроки окупаемости. Далее более детально рассмотрим некоторые категории.

Жилая площадь

Купить квартиру или дом под заселение — проще всего. Такая недвижимость наиболее пользуется спросом и будет актуальна всегда, да и продать ее можно значительно быстрее, чем любой другой вид сооружений. Даже если сразу продать не получится, вы сможете просто сдать недвижимость в аренду и получать деньги в долгосрочной перспективе.

Чтобы получить максимальную выгоду из приобретения, вам следует хорошо изучить имеющиеся предложения, ведь от этого напрямую зависит и цена недвижимости, и ее ликвидность. Подберите вариант с хорошей планировкой, имеющий приличное состояние и благоприятный район — проблем с продажей такого товара не возникнет.

Коммерческая недвижимость

Купив помещение, вы можете реализовать его для коммерческих целей — его с радостью выкупят или арендуют для организации магазина, склада, супермаркета или другого прибыльного объекта. Сдав такое помещение в аренду, можно получать стабильную и долгоиграющую прибыль, а если помещение будет в хорошем районе — например, в центре крупного города, то оно будет приносить шикарную прибыль.

Единственный минус инвестиции в коммерческую недвижимость — необходимо иметь солидный капитал, чтобы сделать такое приобретение — как правило, цены ниже 5 млн. на сооружение этого типа вам вряд ли удастся найти.

Зарубежная недвижимость

Еще более выгодный вариант — инвестиции в недвижимость за рубежом. Дело в том, что вы будете получать оплату за свое приобретение — и в случае аренды, и при перепродаже — в средствах государства, на территории которого оно непосредственно и находится, а значит цена на эту недвижимость будет расти по меркам зарубежных стран с более развитой экономикой. Одним словом, если в России купить дом и перепродать — выгодно, то за рубежом выгода возрастает в разы. Конечно же, для таких оборудок потребуются большие деньги, а если вы еще и захотите купить жилье на каком-то из заморских курортов, то и вовсе потребуется выложить баснословную сумму.

Еще один плюс — если в будущем вы решите осуществить выезд за границу с целью смены места жительства, то у вас уже будет свое пристанище.

Строящийся объект

Значительно дешевле вложится в недвижимость, которая еще только строится. Но при этом следует быть крайне осторожными, ведь любая стройка может затянуться на неопределенный период и даже остаться проектом, а вы в этом случае просто потеряете свои деньги. Инвестиции в строительство привлекательны относительно низкой ценной за готовый объект, но при выборе такой постройки следует быть крайне тщательными и желательно иметь какой-то опыт в подобных капиталовложениях.

Вторичное жилье

Пожалуй, это самый прибыльный вариант для начинающих инвесторов. Но он требует большого внимания и определенных знаний. Перед тем как решить, вкладывать ли деньги в недвижимость на вторичном рынке, нужно провести мониторинг рынка. Периодически встречаются очень выгодные предложения, которые позволяют приобрести дом или квартиру в плохом состоянии буквально за полцены. После ремонта этот объект можно продать в два раза дороже. Рентабельность таких вложений находится на уровне 30-40 процентов. При удачном стечении обстоятельств вы сможете провернуть свой капитал за один год 2-3 раза

Если вы не можете определиться, в какую недвижимость выгодно вкладывать деньги, обратите особое внимание на вторичный рынок

Какую недвижимость выгоднее покупать?

Еще один актуальный для вкладчиков вопрос – каким объектам недвижимости отдать предпочтение. Большинство экспертов сходится во мнении, что рисковать с приобретением коммерческих площадок в кризис не стоит. Будет ли актуальной покупка и аренда офисов после окончания пандемии – пока не знает никто.

Поэтому лучше рассмотреть варианты инвестирования в недвижимость жилого назначения. Достаточно перспективными для вложений считаются следующие варианты:

  • Студии и однокомнатные квартиры эконом-класса, очень востребованные у арендаторов.
  • Двухкомнатные квартиры с ремонтом, расположенные в местах с хорошей транспортной доступностью.
  • Загородные дома и коттеджи, которые можно сдавать для отдыха или круглогодичного проживания.

Доходность зарубежной недвижимости, еще недавно так популярной у россиян, сейчас оказалась под вопросом. Законодательство других стран периодически меняется, отследить изменения обычному покупателю трудно. Придется обращаться к услугам специалистов, а это занимает время, да и стоит недешево.

Нежелательно и вкладываться в многокомнатные квартиры, спрос на которые у людей невелик. А вот элитное жилье, как считают эксперты, будет востребовано всегда.

Если хочется зарабатывать на недвижимости, нужно учесть несколько нюансов:

  1. Не стоит приобретать квартиру для инвестирования на последние деньги. Желательно, чтобы она была одним из активов.
  2. Перед сдачей придется привести жилплощадь в надлежащий вид, то есть потратиться на косметический ремонт.
  3. Инвестор должен быть готов регулярно тратить время на мониторинг рынка жилья, изучение документации, наблюдение за положением дел у застройщиков.

Другое дело – что экономические потрясения внесли коррективы в этот сегмент инвестиционной деятельности. Перспектива покупки коммерческих помещений остается неясной, но спрос на жилье (особенно для аренды) постепенно восстановится. Если же ситуация на рынке будет складываться благоприятно – со временем его удастся выгодно перепродать.

Коммерческая недвижимость

Является среднеустойчивой к факторам внешнего рынка и показывает доходность на уровне 10-14% при правильной стратегии инвестирования, удачной локации и грамотном управлении данной недвижимостью. Срок окупаемости вложений 10-12 лет.

Данный вид недвижимости стал популярен относительно недавно, поскольку спрос и растущий рынок предпринимательской активности диктуют свои условия. Это привлекает как частных, так и корпоративных инвесторов. Вложения могут варьироваться от десятков тысяч до десятков миллионов долларов в зависимости от масштабов (крупные офисные центры, отели, склады).

Кризисный 2020 год показал подверженность риску данного сегмента недвижимости, но цифры I квартала 2021 года говорят о достаточно быстром восстановлении. Особенно актуальны инвестиции в отели и сегмент «dark development» (склады последней мили, пункты выдачи заказов, «dark store» и «dark kitchen» – магазины без покупателей и кухня с доставкой на районе).

В какую недвижимость лучше инвестировать

Выше уже говорилось о том, что эта сфера инвестирования отличается большим количеством направлений. Их можно выделить по специфике объектов. Итак, давайте разберёмся в том, в какую недвижимость выгодно инвестировать. Ниже описаны все основные варианты, которые у вас есть.

Жилая недвижимость

Это – самое напрашивающееся решение. При первой покупке можно претендовать на налоговые льготы. А ещё такая собственность всегда будет востребованной. И в целом, если вы не знаете, как инвестировать в недвижимость при малом капитале, лучше начать с этой группы.

Дело в том, что сейчас на рынке очень популярны миниатюрные студии. Покупают и квартиры с общей площадью 20-24 м2. Многие берут также отдельные комнаты. Всё это позволяет стартовать даже без серьёзных изначальных вложений.

Коммерческая недвижимость

Это направление – одно из самых традиционных для предпринимателей. Оно выгодно тем, что такую собственность очень легко будет перевести в активы. А ещё её можно впоследствии без проблем продать, если регион активно развивается

Одним словом, обратить внимание на такой вариант явно стоит

Загородная недвижимость

Эта недвижимость особенно востребована рядом с крупными мегаполисами. На такой способ вложения денег стоит опираться, если город активно развивается. Вполне вероятно, что уже через 5 лет местонахождение дома станет ещё одним районом. И тогда стоимость собственности увеличится на порядок.

Зарубежная недвижимость

Это направление может быть очень перспективным, если разобраться, как именно инвестировать в зарубежную недвижимость. То есть вам нужен будет посредник, агент, который сможет вникнуть в тонкости законодательства другого государства и грамотно провести сделку от вашего имени.

Земельные участки

Такую возможность тоже не стоит игнорировать. Земельные участки требуют минимум трат на поддержание

Но и здесь важно понимать, как правильно инвестировать, чтобы выбрать перспективный вариант. Если вы не разбираетесь в качестве почвы, то лучше заказать анализ экспертам

Сравнительная таблица вариантов инвестирования в недвижимость

Выше представлены основные направления, по которым можно вкладывать деньги в такую собственность. Чтобы вам легче было понять, в какую недвижимость лучше инвестировать, изучите внимательно эту таблицу.

Вариант Особенности Доходность
Жилая недвижимость Можно начать с небольших сумм, всегда востребована, легче получить налоговую льготу при первой покупке. Сильно зависит от городов, может колебаться от 10 до 20%, но выше банковских вкладов в любом случае.
Коммерческая недвижимость Оптимальный вариант для предпринимателей, можно сделать основным активом. Уровень доходности в среднем по стране – 8-10%. Показатель стабильный.
Загородная недвижимость Хорошее решение, если брать недвижимость рядом с активно развивающимся городом. Уровень дохода сильно зависит от конкретного региона. Может колебаться от 5% (Ростов-на-Дону) и до 20% (Москва).
Зарубежная недвижимость Перспективный вариант, если найти добросовестного агента, который заключит выгодную вам сделку. Уровень прибыли зависит от конкретной страны. Может начинаться от 2% в год и доходить до 15-20%.
Земельные участки Хорошее решение, означает минимальные расходы на содержание такой недвижимости. Уровень прибыли в среднем по стране – 6-10%. Сильно зависит от конкретного периода и от региона, а также от разновидности участка.

Способ 2. REIT

Минимальная сумма вложений: $17 (1240 ₽).

Прогнозируемая доходность: 2–5%.

REIT (Real Estate Investment Trust — с англ. инвестиционный фонд недвижимости) — это иностранные фонды недвижимости с минимальным числом акционеров 100 человек.

Через REIT инвестор может вложиться в зарубежную недвижимость. Принцип работы схож с паевыми фондами в России: управляющая компания фонда собирает деньги с инвесторов и покупает недвижимость, которую затем перепродаёт или сдаёт в аренду. Минимум 90% дохода УК выплачивает своим акционерам в виде дивидендов пропорционально их вложениям.

На зарубежном рынке есть долевые, ипотечные и гибридные фонды. Долевые фонды зарабатывают на аренде и продаже недвижимости, ипотечные — на процентах от ипотеки, когда выкупают закладные по ипотеке у банков, а гибридные фонды объединяют в себе несколько активов.

Как правило, инвестфонды специализируются на определённом секторе недвижимости, например вкладывают деньги в офисные здания, или складские помещения, или многоквартирные дома.

Где и за сколько можно купить акции фонда

Акции REIT можно купить на Санкт-Петербургской бирже и бирже Нью-Йорка. Чтобы участвовать в торгах на бирже Нью-Йорка, надо получить статус квалифицированного инвестора. Для Санкт-Петербургской биржи этого не нужно. Ознакомиться со списком фондов можно на сайте Национальной ассоциации риелторов США.

Чтобы купить акцию REIT, в среднем нужно от $17. Например, акцию Sabra Health Care REIT — инвестиционного фонда недвижимости в области здравоохранения — можно купить за $16. Фонд Apple Hospitality REIT, который инвестирует в гостинично-курортный сектор, предлагает купить акцию за $15.

Как выбрать REIT

Чтобы разобраться, как ведёт себя зарубежный сектор недвижимости, надо отслеживать индексы. Их можно найти на сайте компании FTSE Russel. Индексы нужно сравнить с доходностью фонда за несколько лет. Они должны быть схожими.

Необходимо разобраться, во что фонд вкладывает деньги, какая у него структура активов и насколько разнообразен его инвестиционный портфель. Ещё нужно посмотреть, сколько дивидендов платит компания и как часто она это делает. Если в какой-то период дивидендов не было, то следует узнать, по какой причине.

Плюсы REIT

  • Возможность заработать в среднем 5% годовых в долларах.
  • Низкая вероятность потерять деньги.
  • Низкая волатильность доходов.

Минусы REIT

  • Прямая зависимость от ситуации на рынке недвижимости и уровня экономики.
  • Присутствуют валютные риски, когда может резко измениться курс доллара.

Покупка жилья в 2021 году: прогнозы аналитиков

Над вопросом, стоит ли покупать квартиру в текущем году, прежде всего, задумываются аналитики, которым необходимо составить прогноз для потенциальных покупателей недвижимости

Ведь человеку, который собирается заключить соответствующую сделку важно знать и понимать мнение экспертов стоит ли покупать квартиру в 2021 году. К сожалению, единого мнения у специалистов на это счет нет

Одна половина считает, что приобретение недвижимости в 2021 году следует отложить на более благоприятное время, другие же, рассуждая над вопросом, стоит ли сейчас покупать квартиру, утверждают однозначно утвердительно. Проанализировав доводы всех экспертов, можно сделать такие выводы:

  • Элитное жилье не снизится в цене, поэтому тем, кто хочет купить именно такое пристанище, можно это дело не откладывать, и смело заключать сделку купли-продажи;
  • Тем, кто сомневается, стоит ли покупать квартиру в новостройке в 2021 году, эксперты советуют быстро определяться, чтобы успеть сделать выгодное приобретение. Ведь такое жилье в текущем году снизится в цене;
  • Сомневающимся в том, стоит ли покупать новую квартиру, то есть уже достроенную и полностью подготовленную для того, чтобы войти туда и жить, эксперты советуют принять решение не в пользу сделки. По их прогнозам, такие виды недвижимости будут стоить на несколько процентов ниже через 3–4 года;
  • Стоит ли покупать старую квартиру, то есть жилье вторичного рынка? Однозначно, да. Ведь многие продавцы, которым долгое время не удается реализовать свою недвижимость, в кризисное время всегда идут на уступки потенциальным покупателям с наличными деньгами, следовательно, делают приличные скидки. Если вы найдете такого продавца, то поторопитесь оформить сделку, чтобы были зафиксированы нюансы, касающиеся ответственности сторон. Вы можете сделать выгодное приобретение, на котором в дальнейшем появится возможность построить настоящий бизнес. Это касается людей, которые раздумывают над вопросом, стоит ли покупать квартиры для сдачи в 2021 году;
  • Если же вы ищите вариант жилья для себя, то рекомендуется отложить покупку, ведь жить в современной постройке, с новейшими коммуникациями, необходимыми инфраструктурными объектами около комплексной застройки, «чистой» историей и соседями вашего социального статуса гораздо приятнее;
  • Людям, раздумывающим над тем, стоит ли покупать квартиру в ипотеку, эксперты не рекомендуют связываться с банковскими кредитными операциями. Допускается покупка жилья в кредит только в том случае, если вы соответствуете требованиям государственной программы Российской Федерации по поддержке ипотеки «Молодая семья». В чем она заключается: вы должны внести первоначальный взнос и иметь возможность каждый месяц платить по кредиту заранее установленную сумму. Но здесь требуется учитывать нюанс, когда лучше покупать квартиру в 2021 году в ипотеку. Лучше всего, успеть оформить сделку до марта, пока в бюджете страны есть средства.

Все вышеперечисленные советы аналитиков очень важно учитывать людям, раздумывающим над вопросом, стоит ли сейчас покупать квартиру в 2021 году. Они помогут сохранить сбережения или выгодно их вложить в хорошее жилище в кризисное время

Доходность и сроки окупаемости инвестиций в недвижимость

Частные инвестиции в недвижимость приносят от 5 до 15 % годовых. В отдельных случаях (скачкообразная инфляция) может быть зафиксирована отрицательная доходность.

Всегда важно правильно оценивать доходность того или иного актива. Ниже представлен график стоимости квадратного метра жилья в Москве:

Видно, что на первом графике динамика положительная. Для сравнения представлен этот же график, где цены отображены в долларах. Из него видно, что в долларовом выражении цена недвижимости падает.

Все это нужно принимать во внимание. В инвестировании нет места эмоциям

Всегда важно учитывать не только цифры, но и сопоставлять их с фактической покупательской способностью. Чтобы окупить инвестиции в жилую недвижимость за счет сдачи ее в аренду (5–7 % годовых), понадобится около 15 лет

Безусловно, на протяжении этого периода времени цена объекта изменится, и если предположить, что она будет расти хотя бы на несколько процентов в год, то общий срок сократится до 10 лет.

Чтобы окупить инвестиции в жилую недвижимость за счет сдачи ее в аренду (5–7 % годовых), понадобится около 15 лет. Безусловно, на протяжении этого периода времени цена объекта изменится, и если предположить, что она будет расти хотя бы на несколько процентов в год, то общий срок сократится до 10 лет.

В мировой практике при расчетах доходности жилой и коммерческой недвижимости принято оперировать временными рамками от 10 до 20 лет. В отдельных случаях (например инвестиции в гостиничные номера в курортной зоне) окупить вложения можно за 6–7 лет.

В Москве теперь существуют компании, которые предлагают услугу по перепланировке однокомнатных квартир в две студии. Они утверждают, что в этом случае окупить вложения можно всего за 5–7 лет!

Инвестирование на этапе котлована

Такой вариант вложения денежных средств позволяет получить приличную прибыль. Изменения, происходящие на финансовых рынках, снижают спрос на жилье, находящее на стадии строительства. Кроме того, существенно подорожали кредиты для застройщиков, поэтому многие компании стали замораживать свои проекты. Если вы сомневаетесь, нужно ли вкладывать деньги в недвижимость на этапе котлована, лучше откажитесь от этой идеи. Инвестор, который принял такое решение, должен тщательно изучить историю застройщика, узнать, сколько объектов он ввел в эксплуатацию и сколько находится на этапе строительства. Желательно, перед тем как вложить свои деньги, лично ознакомиться со всеми разрешительными документами на строительство.

С чего начать инвестирование

В первую очередь необходимо иметь в наличии сумму денег, достаточную для вложения в недвижимость. Почему кредиты и займы для этих целей – плохая идея? Потому что, как говорилось выше, гарантировать регулярный доход от подобного рода вложений сложно. Также могут возникнуть сопутствующие траты, а у вас уже есть кредитное бремя. Оптимально иметь в наличии всю необходимую для вложения сумму.

После того, как вы определитесь с размером ваших инвестиций, вы должны выбрать сферу, в которой хотите получать доход. В недвижимости таких сфер достаточно для того, чтобы сделать подходящий вам выбор и не ошибиться.

Под понятие недвижимость попадает множество доходных категорий. Вложение в каждую из них имеет индивидуальные особенности, и очень разливаются по степени вовлеченности инвестора и объему вознаграждения. Разберемся с основными:

Риск 4. Сложность управления и малая ликвидность

Если вы покупаете объект недвижимости за границей, то им нужно управлять. Делать это самому будет затруднительно. Нужно показывать объект, взымать плату, платить коммунальные платежи.

Для этих целей есть управляющие компании, которые берут процент от дохода. В случае из видео объектом инвестиции была парковка в Великобритании, которая сдавалась в аренду управляющей компанией.

Управляющая компания стала банкротом, управлять парковкой стало некому. Новую найти не удалось. В итоге недвижимость стоит без пользы и приходится даже доплачивать за нее. Т.е. деньги вложены, но не работают.

Мнение специалиста: Инвестиции в земельные участки сельскохозяйственного назначения

Милена Александрова, генеральный директор Группы компаний «Коноплекс»

Сельское хозяйство – важнейшая отрасль народного хозяйства, которая в последние годы показывает стремительный рост. Исторически сложилось, что земледелие приносило ее владельцу немалый доход, и в настоящее время сельское хозяйство является деятельностью не только КФХ, но и крупных предприятий.

Инвестирование средств в земли сельскохозяйственного назначения – выгодное занятие, но тут необходимо учитывать несколько нюансов:

Во-первых, это «долгие» деньги, то есть возврат вложенных средств произойдет не в первый и даже не во второй год. Купить товары из Китая или Турции для перепродажи – это не сложно, а вот вырастить качественный продукт на своей земле – вот где нужен ум и навык.

Во-вторых, сельскохозяйственная деятельность требует терпения, сил и специфических знаний о культуре, которую предполагается выращивать. Наш агропромышленный холдинг выращивает коноплю, и найти обученных специалистов для этой редкой с/х культуры непросто.

Если инвестор решает играть по-крупному и приобретает большие площади земель сельскохозяйственного назначения, то необходимо грамотно распланировать и вести дела. Успех в этом деле может принести правильный севооборот культур в сочетании с современными агротехническими методами. Это позволит предпринимателю сохранить плодородие почвы и расширить ассортимент продукции.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector