Кредит на покупку квартиры

Условия рефинансирования

Услуга рефинансирования в Русском Стандарте не предусмотрена. Однако клиент может взять новый кредит с целью погашения предыдущих обязательств. Исходя из этого, условия рефинансирования и оформления нового займа будут одинаковыми.

Если по предыдущим долгам были допущены просрочки, вероятно, банк откажет в сотрудничестве или предложит невыгодную ставку для покрытия собственных рисков.

Процентная ставка

Ставка кредитования в банке Русский Стандарт зависит от того, какая кредитная программа выбрана, а также прочих факторов. Так, при определении процентной ставки банком учитывается платежеспособность заемщика, его надежность и данные из кредитной истории, сведения о месте работы.

По продукту «Кредитная линия» ставка устанавливается отдельно для каждого клиента в пределах от 19,9% до 28%. Срок выдаваемого обязательства составляет 1 – 5 лет. Ставка 15% действует для надежных клиентов, которые берут кредит сроком на 1 год. Сумма такого обязательства составляет 500 тысяч.

Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование кредитов в Русском стандарте не предоставляется, однако клиент может взять новое обязательство для закрытия ранее взятых кредитов. Используя такой способ, можно перекредитовать любые займы, в том числе ипотечный кредит, ссуду на автомобиль и прочие.

Преимущества рефинансирования ипотечного кредита – возможность снять обременение с недвижимости, досрочно погасить ипотеку, которая ранее была оформлена на невыгодных условиях. В банке Русский Стандарт можно выбрать график платежей, который наиболее оптимален для клиента.

Для своих клиентов

Изменение условий выплат по кредиту, который был взят в этом же банке, проводится по упрощенной форме. Плюс данной программы в том, что не требуется собирать большое количество документов, так как банк уже имеет основные данные о заемщике.

Такая процедура имеет название «реструктуризация». Она подразумевает изменение процентной ставки, графика платежей. Клиенту могут быть предоставлены кредитные каникулы на некоторый период – в это время не требуется уплачивать часть долга или вносить любые платежи. Реструктуризация осуществляется для клиентов, которые временно не могут выплачивать взносы из-за сложных жизненных обстоятельств.

Реструктуризация доступна преимущественно для лиц, которые ранее исправно выплачивали кредит, не допускали просрочек, не обращались за такой услугой ранее. Плюс процедуры в том, что у клиента сохранится хорошая кредитная история, можно избежать просрочек и введения штрафных санкций со стороны банка.

Для клиентов других банков

Услуги рефинансирования кредита в банке Русский Стандарт нет, однако клиент может взять новый кредит на любые цели. Максимальная сумма, которую можно получить в организации, составляет 2 млн. рублей, минимальная – 30 тысяч. По программе для надежных клиентов можно взять 500 тысяч по ставке 15% на 12 месяцев.

Потребуется выбрать размер займа и срок выплат. По итогам расчета указывается ежемесячный платеж с учетом переплаты по процентам. Данные расчеты имеют справочный характер и могут быть неточными.

Требования к клиентам

Не все заемщики могут получить заем в данной организации для перекредитования.  Чтобы взять новый кредит для погашения предыдущего, заемщик должен быть платежеспособным и иметь достаточный доход для погашения взятых обязательств.

Какие требования установлены банком:

  • Клиент является гражданином Российской Федерации.
  • Минимальный возраст лица – 23 года.
  • Максимальный возраст составляет 70 лет.
  • Клиент имеет постоянную регистрацию на территории РФ.

Ставки устанавливаются индивидуально для каждого клиента в зависимости от его кредитной истории, наличия существующих обязательств. Если лицо имеет низкий кредитный рейтинг, маленький доход, скорее всего, кредитор одобрит небольшую сумму. Деньги выдаются по усмотрению банка.

Необходимые документы

Перед оформлением кредитного договора заемщику потребуется предоставить некоторые документы. Обязательным является паспорт гражданина Российской Федерации. Помимо этого, банк может запросить данные о доходах, сведения о наличии в собственности заемщика недвижимости.

В зависимости от различных обстоятельств могут быть затребованы дополнительные документы. Окончательный перечень определяется в индивидуальном порядке.

Ипотечный калькулятор Русский Стандарт — рассчитать сумму ипотеки онлайн

Ипотечный калькулятор Русский Стандарт позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2020 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Русский Стандарт — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Русский Стандарт предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Русский Стандарт в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Русский Стандарт предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Русский Стандарт рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Русский Стандарт можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Русский Стандарт, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Условия получения ипотеки

Каждый клиент, заинтересованный в столь доступном получении необходимого займа, обязан знать об условиях ипотечного кредитования в банке Русский Стандарт. В частности:

  1. Сроки кредитования: 1–30 лет.
  2. Валюта ссуды: российские рубли.
  3. Максимально возможная сумма к получению: до 2 млн руб., минимум 300 000 руб. Стоимость ссуды не должна превышать 80% от оценочной стоимости приобретаемого жилья.
  4. Ставка годовых на 2020 г. установлена в 11,00–15,50%.
  5. Отсутствует дополнительные банковские сборы за выдачу заемных средств.
  6. Есть возможность предоставления залога для получения большой суммы.
  7. Обязательным становится страхование передаваемого под залог банку имущества.
  8. При досрочном погашении займа имеется комиссия в размере 2,00% (если заемщик полностью закрывает кредит в срок до полугода с момента подписания договора).

Условия ипотеки Русский Стандарт предусматривают одно важное правило. Следует учитывать, что после оформления и официального подписания договора займа, изменить его позиции заемщик уже не сможет

Поэтому об оптимально выгодных для себя условиях стоит побеспокоиться еще на стадии рассмотрения заявки и консультации с банковским представителем.

Ипотечная программа от «Русского стандарта»

Программа «Русский стандарт ипотека» реализуется на следующих условиях:

  1. Сроки кредитования от года до 20 лет.
  2. Процентная ставка 11-15,5% годовых. Условия применяются индивидуально в зависимости от платежеспобности, скорингового балла, КИ.

Если клиент решил погасить ипотеку в банке «Русский стандарт» досрочно в первые 6 месяцев после оформления кредита, то организацией взимается комиссия в размере 2% от всей суммы платежа. При несвоевременной оплате ежемесячного взноса начисляются штрафы и пени.

Есть программа потребительского кредита, которой клиент вправе воспользоваться для займа средств на покупку жилья. Она подойдет при нехватке небольшой суммы, может быть использована для покупки вторички или ремонта. Условия для потребительского кредита в банке «Русский стандарт» вместо ипотеки:

  • ссуда от 30 тыс. до 2 млн рублей;
  • процент 15% в год;
  • срок погашения до 5 лет, минимальный срок – 12 месяцев.

Средства можно получить наличными. Рассчитать ипотеку от «Русского стандарта» можно онлайн на калькуляторе, который встроен в сайт. На этом калькуляторе заемщик выставляет персональные данные, контакты для связи (мобильный и электронный ящик). Для кредита указывается желаемая сумма, срок кредитования, доход за месяц после вычета налогов. Подать заявку можно сразу после расчетов на калькуляторе с нужными условиями.

Оформление займа

Одним из основных плюсов ипотечного кредита в Русском Стандарте – скорость рассмотрения заявок и перечисления денег. Чтобы получить деньги, понадобится совершить несколько простейших действий:

  1. посетить официальный портал кредитного учреждения;
  2. заполнить анкету на предоставление финансов;
  3. дождаться предварительного решения (принимается в течение суток);
  4. посетить ближайшее банковское отделение для подписания готового кредитного договора;
  5. подождать ещё около суток для перечисления средств на счёт заёмщика.

Помимо получения денег, клиентам следует обратить внимание и на методы погашения задолженности. В данном вопросе банк пошёл навстречу должникам и предоставил тем право самостоятельно решать, как вносить ежемесячные платежи

Для этого можно:

  • обратиться в бухгалтерию на работе, чтобы требуемая сумма вычиталась из зарплаты;
  • вносить деньги в кассе банка;
  • воспользоваться банковским или безналичным переводом.

Как пользоваться онлайн-калькулятором

Для того чтобы открыть раздел онлайн-калькулятора, необходимо перейти на сайт Русского Стандарта. Цель калькулятора — это быстрый и удобный доступ к данным о ежемесячных платежах. Рассчитать их нужно перед тем, как принять решение. Кроме погашения задолженности, у клиента должно быть достаточно средств для остальных жизненно необходимых расходов. Поэтому нужно убедиться, что заработок клиента будет стабилен на протяжении действия ипотечного договора.

Помимо информации о размере ежемесячной суммы, можно также узнать о первом взносе. Если уровень первого взноса будет достаточно большой, то сумма ежемесячных платежей будет значительно меньше.

В онлайн-калькуляторе указывается срок кредитного договора. Опираясь на эту информацию, система выдает данные об итоговой переплате.

Ключевые статистические данные банка Русский Стандарт

Кредитная организация отмечает, из женщин 28% подающих заявок находятся в возрасте от 21 до 35 лет. У мужчин лидирующая категория – от 36 до 50 лет, на них приходится 21%. Более молодая группа проигрывает только пару процентов.

Калькулятор ипотеки банка Русский Стандарт позволяет получить информацию о статистике профессий клиентов, которые решили оформить кредит на недвижимость. Многие соискатели займа (82%) являются работниками по найму. Рейтинг групп клиентов:

Работники по найму
Индивидуальные предприниматели
Государственные служащие

Рейтинг популярности профессий женщин, которые подают заявление на ипотеку:

Специалист
Руководитель подразделения
Менеджер
ИП
Бухгалтер

У мужчин соответствующий рейтинг выглядит таким образом:

Руководитель подразделения
Мастер
Специалист
ИП
Менеджер

Банк составил рейтинг городов по количеству заявлений на оформление займов:

Москва и Подмосковье
Санкт-Петербург
Краснодар
Казань
Нижний Новгород

Калькулятор ипотеки Русский Стандарт позволяет не только произвести расчёты, но и оформить заём онлайн. Минимальный первоначальный взнос установлен на уровне 15% от цены жилья. Минимальный процент по ипотеке – от 9.5%. На неё влияет величина первоначального взноса и прочие параметры. Срок предоставления займов – до 25 лет. Банк не устанавливает потолок суммы кредита.

Во время проведения исследования эксперты банка Русский Стандарт исследовали заявления на ипотечный кредит с учётом гендера, возраста, места проживания, семейного положения и профессии соискателя займа.

РосЕвробанк Ипотека

Ипотеку в Росевробанке после слияния с Совкомбанком можно оформить на официальном сайте второго банка, с помощью её вы сможете купить жилье на вторичном или первичном рынке. Для каждого продукта действуют свои условия получения и возвратности. Рассмотрим подробнее.

Займ на жилье в новостройке

В рамках продукта жилье можно приобрести по стандартной программе либо на специальных условиях от застройщиков-партнеров банка.


Спецпрограмма Совкомбанка


Стандартная программа

Получить кредитные средства можно при соблюдении следующих пунктов:

  1. Наличие гражданства Российской Федерации.
  2. По месту постоянного пребывания должна быть оформлена прописка или временная регистрация.
  3. Возраст заемщика – от 20 до 85 лет.
  4. При наличии подтверждающих документов стаж работы должен быть не менее 1 года, непрерывный период трудовой занятости – более 1 квартала. Если кредитополучатель – ИП или собственник бизнеса, то срок ведения предпринимательской деятельности на территории РФ должен быть больше 1 года.

Минимальный размер заемных средств составляет 300 к, максимальный – 30 млн рублей. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет. Процентная ставка – от 10.4 до 15% годовых. Процент можно снизить на 5 пунктов, если оформить счет на перечисление пенсии или заработной платы.

Для подачи заявки на ипотеку требуется предоставить следующую документацию:

  • заполненное заявление;
  • копию документа, удостоверяющего личность;
  • скан-копию трудовой книжки с подписью и печатью работодателя;
  • справку о доходах 2 НДФЛ или по форме банка (организации);
  • СНИЛС.

Подать заявку на кредит можно через специальную форму на официальном сайте: https://sovcombank.ru. Там же можно ознакомиться с полными условиями предоставления ипотеки.


Ипотека на первичное жилье в Совкомбанке

В электронном заявлении требуется заполнить поля:

  • ФИО;
  • номер мобильного телефона;
  • e-mail-адрес;
  • регион, где планируется покупка жилья.


Страница оформления заявки на кредит После нужно поставить отметку о согласии с условиями обработки персональных данных и отправить заявку. После чего менеджер банка перезвонит для подтверждения данных и озвучит дополнительную информацию по продукту.

РосЕвробанк ипотека на вторичное жилье

После слияния с Совкомбанком оформить ипотеку на вторичку в Росевробанке также стало невозможным. Для получения займа на приобретение недвижимого имущества стоит обратиться в ПАО «Совкомбанк».


Ссуда на вторичное жилье

Условия предоставления аналогичны предыдущему кредитному продукту. Но еще необходим первоначальный взнос в размере 10 процентов от стоимости квартиры. Отправить заявку можно онлайн через банковский портал, в отделении финансового учреждения или в кредитном центре. Это относится к регионам РФ. Для Москвы и области действуют ограничения на приобретаемое недвижимое имущество. Для приобретения подходит квартира в многоквартирном доме, нежилое помещение или апартаменты, расположенные на территории Москвы и МО.

В рамках кредитного продукта нельзя приобрести:

  • жилье в деревянном многоквартирном доме;
  • частный коттедж со стенами из древесины;
  • объекты в незавершенном строении;
  • помещение с внутренними или внешними повреждениями несущих конструкций;
  • квартиру с незаконной перепланировкой/демонтажем;
  • помещение в ветхом и аварийном строении;
  • временные конструкции (металлические ангары);
  • склады с не исполненными в течение полугода предписаниями от Государственного пожарного надзора;
  • объекты на территории закрытого административно-территориального образования.

Для получения займа на покупку недвижимости нужны следующие документы:

  • паспорт РФ покупателя и продавца;
  • второй документ — водительское удостоверение, СНИЛС, воинский билет или загранпаспорт;
  • документация о подтверждении доходов (при необходимости);
  • свидетельство о праве собственности установленного образца;
  • официальная бумага, подтверждающая право владения и распоряжения недвижимым имуществом;
  • выписка из домовой книги или единого жилищного документа и т. д.

Ознакомиться с полным перечнем документов, которые нужны для получения ипотеки, можно на официальном веб-ресурсе ПАО «Совкомбанк».


Документация для оформления ссуды на покупку недвижимости

Погашать кредит можно пополнением счета через кассу финансового учреждения либо путем безналичного перечисления д. с.

Ипотечные программы банка «Русский стандарт»

АО «Банк Русский Стандарт», как и большинство банков, начал свою работу 90-е годы, а именно в 1999 году. За это время он превратился в одно из крупнейших финансовых учреждений России. Сегодня он входит в число топ-10 банков по объему депозитов.

Лидирующие позиции Русский Стандарт занимает и в области торгового эквайринга. Порядка 300 филиалов и отделений банка присутствуют в 180 населенных пунктах России, а количество клиентов-частных лиц перевалило за 28 миллионов.

Основными направлениями работы в банке считают депозитные программы и потребительское кредитование частных лиц.

Во время активного роста экономики многие банки добавляли в перечень своих услуг ипотечные кредиты. Не был исключением и Банк Русский Стандарт, ипотека стартовала здесь в 2007 году.

Тогда банк запустил такие ипотечные программы:

  • «Ипотека-коттедж»;
  • «Ипотека-земля»;
  • «Коммунальная квартира»;
  • «Ипотека-квартира»;
  • Кредит «Ипотека»;
  • «Домашний кредит».

Каждая программа предназначалась для приобретения того или иного вида недвижимого имущества. При этом в том разделе сайта, где описывалась ипотека, Русский Стандарт поместил кредитный калькулятор для того, чтобы потенциальные заемщики могли сразу же просчитать возможную ежемесячную нагрузку на семейный бюджет.

Условия кредитования

На старте ипотечного направления процентные ставки по всем программам колебались в пределах 12%-15,5% в зависимости от рискованности программы и предоставляемого обеспечения. Однако уже спустя несколько месяцев после старта Русский Стандарт объявляет о снижении ипотечных ставок.

С июля 2007 года процентный коридор был установлен в пределах 11,5%-12,5%. Очевидно, что на такой шаг банк мотивировала достаточно высокая конкуренция на ипотечном рынке, которая имела место на тот момент.

В рамках ипотечного направления заемщики могли получить кредиты на покупку:

  • квартиры на вторичном рынке;
  • коммунальной квартиры или комнаты в коммунальной квартире;
  • коттеджа или частного дома с землей.

Также можно было взять в кредит средства на строительство или ремонт жилья. Обеспечением по займам выступала, как приобретаемая недвижимость, так и собственное жилье заемщика. Кредиты выдавались в рублях и в долларах США или евро.

Максимальный период кредитования составлял 25 лет, а для увеличения максимальной суммы займа можно было пригласить до 3 созаемщиков. На тот момент Русский Стандарт ввел революционную возможность получить решение о выдаче кредита в течение всего одного дня, а само положительное решение имело силу на протяжении последующих трех месяцев.

Получить заем могли граждане РФ в возрастном диапазоне 25-55 лет, стаж работы которых в текущей компании превышал полгода. Требовалось подтвердить наличие постоянного дохода с помощью справки 2-НДФЛ, справки по форме банка или документов о предпринимательской деятельности.

Кроме того, каждый утвержденный заемщик бесплатно получал кредитную карту «Русский Стандарт Голд», работавшую на базе стандартов MasterCard Gold и Visa Gold и имевшую лимит в размере 300 тыс. рублей.

Предъявляем документы и получаем деньги!

Не получится взять ипотеку, если Русский Стандарт предложил вам предоставить пакет документов, а вы не выполнили данное условие. Необходимо предъявить финансовым специалистам документы, удостоверяющие вашу личность и подтверждающие платежеспособность. Это обязательное условие рассмотрения заявления. Чтобы воспользоваться предложением финансово-кредитного учреждения потенциальный клиент должен соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст – от 25 до 55 лет.
  • Российское гражданство – не только у заемщика, но и у его/ее супруги/супруга.
  • Стаж работы на текущем месте не менее шести месяцев.

В зависимости от категории заемщика могут возникнуть и другие требования к нему. Лучше самостоятельно посетить банковское отделение и оформить заем, чтобы кредитные менеджеры указали, что потребуется именно от вас. Но в любом случае не следует рассчитывать на получение средств от банка без предоставления документов, подтверждающих наличие стабильного дохода. Речь идет о справке по форме 2-НДФЛ. При подаче этого документа шансы на одобрение ипотечного займа реально возрастают.

Ипотечные программы «Русского стандарта»

Среди предлагаемых банком Русский Стандарт ипотечных программ — «Домашний кредит», «Ипотека-земля», «Ипотека-квартира», «Ипотека-коттедж», «Коммунальная ипотека».

Их названия говорят о том, что благодаря ипотеке от банка Русский Стандарт можно осуществить практически любое из своих жилищных желаний – приобрести комфортабельную квартиру в новостройке или жилье попроще, уже готовый коттедж или земельный участок под застройку.

Даже те, кто только начинает жить семейной или полноценной взрослой жизнью и не имеет больших денежных накоплений, благодаря ипотечной поддержке банка Русский Стандарт могут приобрести себе „социальные” квадратные метры, например в общежитии или коммунальной квартире.

Чем же ипотечный кредит от банка Русский Стандарт отличается от тех, что предоставляются другими банковскими учреждениями? Прежде всего быстротой рассмотрения заявки на получение ипотеки – на протяжении всего 1 рабочего дня.

По крайней мере так обещают на сайте банка. К тому же потенциальному заемщику не придется оббивать десятки чиновничьих порогов, собирая многочисленные справки – необходимо предоставить лишь самые основные, среди которых – справка о доходах по форме 2 НДФЛ. Кстати, банк Русский Стандарт предоставляет кредиты на приобретение жилья в том числе и индивидуальным предпринимателям.

Преимущества

https://youtube.com/watch?v=WToC85VEtw4

Еще один из главных позитивных моментов ипотечного кредитования от банка Русский Стандарт – возможность существенного увеличения кредитного лимита за счет совокупного дохода не одного, а сразу 4-х созаемщиков. Такую возможность предоставляют далеко не все банки, так что этот момент обязательно нужно учитывать при выборе кредитора.

Требования к заемщикам

Кто может претендовать на получение ипотечного кредита в банке Русский Стандарт? В этом плане требования банка практически ничем не отличаются, кроме того, что значительно сужен возрастной коридор потенциальных заемщиков – минимальный возраст не с 21 года, как во многих других банках, а с 25 лет.

Максимальный — тоже не 60 лет, а 55-ти. Так что отсев заемщиков довольно жесткий, но как говорится, кто платит деньги, тот и устанавливает правила. Тем более что перечисленные ранее преимущества ипотечного кредитования от банка Русский Стандарт с лихвой компенсируют некоторые неудобства.

Кроме того, банк предлагает довольно приемлемые процентные ставки по ипотечным кредитам, которые, впрочем, напрямую зависят от нескольких факторов, в том числе от платежеспособности заемщика, срока кредитования, размера первоначального взноса и других.

Специально для жителей Москвы и Московской области банк разработал кредитную программу, позволяющую приобретать жилье в столичном регионе. Причем не просто приобретать, а на достаточно выгодных условиях.

Одно из них – возможность получить заем в размере до 90% от стоимости приобретаемого жилья. Брать кредит можно не только в национальной, но и зарубежной валюте на срок до 20 лет. Как и вдругих ипотечных программах, в этой предусмотрено участие созаемщиков, что, повторимся, дает реальную возможность получить кредит на большую сумму и под более выгодный для клиента процент.

Но банк, думая о клиентах, и своего не упускает. Так, за оформление кредита предусмотрена комиссия в размере 1% от стоимости приобретаемого жилья. Предусмотрена и система штрафов за досрочное погашение кредита.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector