Ипотека на строительство частного дома

Погашение ипотеки

Вносить ежемесячные платежи по ипотечному займу можно несколькими способами:

  • Погашение через «ВТБ» без комиссии осуществляется путем внесения наличных денежных средств через кассу банка или банкоматы; также оплатить можно с помощью «ВТБ-Онлайн”.
  • Погашение безналичным переводом со счетов, открытых в других банках, производится с комиссией банка-отправителя, установленной для рублевых переводов.
  • Погашение через отделения Почты России и сеть «Золотая Корона-погашение кредитов» осуществляется с комиссией в зависимости от суммы ежемесячного платежа и установленных тарифов (как правило, 1,9 и 1%, соответственно, но не менее 50 руб.).

При всех способах погашения «ВТБ» не взимает комиссию за зачисление денежных средств на счёт.

При погашении кредита через сторонние организации, путем переводов из других банков необходимо учитывать сроки осуществления этих операций и заблаговременно производить платеж (исходя из отзывов как минимум за неделю).

Ипотечные заемщики «ВТБ» могут погасить свой займ досрочно: частично или полностью, без комиссионных выплат, неустоек и иных ограничений через отделения банка или посредством «ВТБ-Онлайн”.

Актуальные предложения банков

Хоть спрос на ипотечные кредиты для строительства частного дома существует, банки предлагают буквально несколько подобных программ.

Из них полноценное ипотечное кредитование есть лишь в Банке «Дом.РФ» (бывшее АИЖК). Продукт называется «Ипотека на строительство жилого дома», основные параметры такие:

  • процентная ставка: 11-12% годовых (без страховки +0,7%);
  • первоначальный взнос – минимум 20%;
  • максимальный срок – 30 лет;
  • строительство дома должно осуществляться подрядной организацией из списка банка. Таких там всего 3;
  • программа работает пока только в Москве и Московской области.

В отличие от всех остальных программ, Банк «Дом.РФ» принимает в залог права требования на строящийся жилой дом (по аналогии с долевым строительством).

Но минусов все равно много – привязка к одному из трех подрядчиков и недоступность программы в регионах.

Остальные программы предполагают, что заемщик оформляет в залог какое-то имущество – земельный участок или другую недвижимость.

Одной из программ является ипотека от Сбербанка. Основные условия программы такие:

  • сумма кредита – не меньше 300 тысяч рублей и не больше, чем 75% стоимости залогового имущества (другая недвижимость или земельный участок);
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • процентная ставка – минимум 10,3% годовых (за отказ от страховки и маленький первоначальный взнос будет +2,5%);
  • для некоторых регионов ставка снижается до 9,3% годовых;
  • первоначальный взнос – 25% (есть возможность снизить его до 15-20%);
  • страховка – на залоговое имущество обязательно, личное страхование – по желанию.

В целом, это классический кредит под залог имеющегося недвижимого имущества. Среди плюсов сравнительно низкие ставки и возможность оформить земельный участок в залог.

Другие банки требуют передавать в залог полноценное жилье, и даже выдвигают к нему требования.

Например, Альфа-банк предлагает «Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья» с такими условиями:

  • сумма: до 3 миллионов рублей;
  • ставка: от 11 до 23% годовых в зависимости от суммы и заемщика. Базовая ставка составляет 13,49% годовых;
  • срок – до 30 лет.

Основные требования банк предъявляет к недвижимости, которая передается в залог по кредиту. Она должна быть подключена ко всем коммуникациям, иметь исправную сантехнику, двери, окна и крышу; не быть ветхим или аварийным жильем. Дом с земельным участком вообще нельзя оформить в залог.

Росбанк предлагает «Целевой кредит на строительство дома» – также под залог уже имеющегося объекта недвижимости. Условия его такие:

  • ставка от 9 до 11,75% годовых (до подтверждения целевого использования средств +2%);
  • сумма кредита – от 300 тысяч рублей до 70% от стоимости залоговой недвижимости;
  • срок кредита – от 3 до 25 лет;
  • обязательные требования к залоговой недвижимости: наличие отдельной кухни и санузла, здание не предназначено под снос или капитальный ремонт.

Аналогичные кредитные продукты есть у Банка жилищного финансирования, Банка «ФК Открытие» и других кредитных организаций. Их объединяет то, что в залог они хотят получить другое недвижимое имущество заемщика, максимальная сумма кредита определяется ее стоимостью.

Так что «настоящая» ипотека на строительство дома есть у Банка «Дом.РФ», но по факту она недоступна для большинства россиян.

Необходимые документы

Кредит “Крупный” может быть предоставлен клиенту после подачи последним перечня необходимой документации:

  • общегражданский паспорт;
  • 2-НДФЛ за 6 месяцев, заверенная по месту осуществления трудовой деятельности;
  • СНИЛС;

если сумма кредита превышает отметку в 500000 рублей, дополнительно требуется предоставить ксерокопию трудовой книжки или трудового договора, заверенную по месту трудовой деятельности.

Лица, которые получают зарплату на пластиковую карту банка ВТБ 24, могут подать упрощенный пакет документации:

  • общегражданский паспорт;
  • СНИЛС.

Чтобы получить займ на строительство дома в банке ВТБ 24, используя полученные денежные средства по программе “Кредит по залог имеющегося жилья”, необходимо подать в банк следующие документы по клиенту:

  • заявление;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • 2-НДФЛ за последний год (предоставление данного документа не потребуется, если физическое лицо является зарплатным клиентом);
  • ксерокопия трудовой книжки, заверенная у работодателя;
  • военный билет – для лиц мужского пола, которые не достигли 27 лет.

Также потребуются следующие документы по объекту закладываемого недвижимого имущества:

свидетельство о госрегистрации имущественного права на объект недвижимости;

документ, который служит основанием для появления имущественного права на данный объект – таковым может быть, к примеру, договор купли-продажи;

прочая правоустанавливающая документация, которая указана в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРП;

единый жилищный документ или выписка из домовой книги.

ВТБ 24 может потребовать от клиента предоставить и прочую документацию, не указанную в вышестоящем перечне. Перед сбором и подготовкой документов рекомендуем проконсультироваться по данному вопросу с ипотечными экспертами по телефону.

Оформление документов

Выбрав удобный вид ипотеки для строительства дома, заемщик должен позаботиться о сборе документов, к которым относятся:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Справка о доходах заемщика, предоставляемая по форме банка, либо 2-НДФЛ.
  • Также понадобится копия трудовой книжки, если кредитный займ превышает 500 тыс. руб.
  • Заполненная анкета, выдаваемая сотрудниками банка в отделении ВТБ 24.

После того, как земельный участок или частный дом выбраны, а все документы сданы в банк, остается только дожидаться решения. ВТБ 24 известит о нем клиента в течение трех рабочих дней по смс, либо посредством телефонного звонка.

Отсутствие специальной ипотеки на строительство дома в ВТБ 24 не проблема, так как банк предлагает иные варианты реализации мечты для своих клиентов. Всегда можно оформить обычный потребительский кредит и пользоваться деньгами по своему усмотрению. А если вы решите выбрать кредит «Залоговое имущество», то и вовсе выиграете, так как процентная ставка по нему гораздо меньше, чем при взятии ипотеки на покупку квартиры.

Условия

Финансовая организация предусмотрела приемлемые условия для желающих оформить кредит с разумными процентными ставками и условиям выплат. Оформить кредит, при предварительной подготовке, можно за однократное посещение офиса организации. Банк предоставляет своим клиентам возможность погашения кредита до срока, при этом не взимая комиссионные.

Доступные суммы

Суммы, предлагаемые банком, помогут справиться со строительством загородного дома:

  • для клиентов, получающих зарплату на карту ВТБ 24 — до 5000000 рублей;
  • для обычных клиентов — до 3000000 рублей.

При минимальной сумме кредита в 100 000 рублей.

Процентные ставки

Процентная ставка по кредиту зависит:

  • от размера выданной суммы в качестве кредита;
  • от наличия ипотеки в любом банке РФ.

Ставка может быть от минимальной — 13,5% до максимальной — 22% годовых:

  • При сумме кредита не превышающей 400 тысяч рублей ставка будет — от 16% до 22%.
  • При сумме кредита, превышающей 400 тысяч рублей и доходящей до 5 миллионов — от 15% до 15,5%.
  • Для тех, кто берет кредит от 400 тысяч рублей и имеет ипотечный кредит ставка будет 13,5%.

Условия, которые выдвигает банк

В ходе рассмотрения заявления на строительство дома ВТБ в обязательном порядке осуществляет ознакомление с проектом будущего помещения, а также сметой. Кроме того, сотрудники компании анализируют такие факторы:

  • Географическое, а также климатическое расположение участка, готового под застройку;
  • Расстояние к ближайшему филиалу ВТБ;
  • Срок, требуемый для погашения ипотеки;
  • Сумма, которую проситель может внести в качестве первоначального взноса.

Заключение ипотечного договора на строительство частного дома практически идентично с процессом оформления кредита на приобретение земельного участка.

Как получить

Кредит наличными “Крупный” оформляется по следующей пошаговой инструкции:

  • клиент знакомится с требованиями ВТБ 24 и готовит пакет нужных документов;
  • заемщик выбирает способ, посредством которого будет подана онлайн-заявка:
  • через банковских специалистов по телефону;
  • в отделении кредитной организации после предоставления документов.

происходит ожидание положительного или отрицательного решения банка по заявке (нормативный срок ожидания – от 1 до 3 рабочих дней).

Дальнейшие действия по получению займа зависят от того, каким образом была подана заявка:

  • если на сайте или по телефону, то после получения СМС о положительном решении следует обратиться в отделение ВТБ 24 с пакетом документации;
  • если анкета была подана в отделении банка, денежные средства будут автоматическим образом перечислены на 3 рабочий день после принятия положительного решения;
  • если клиент является зарплатным, то решение может быть вынесено сразу при визите в банк.

Чтобы воспользоваться предложением “Кредит под залог имеющегося жилья”, требуется:

подать онлайн-заявку на сайте банка;

  • дождаться предварительного одобрения и согласовать время визита в отделение с банковским специалистом;
  • собрать пакет требуемых документов и обратиться в ближайшее отделение;
  • дождаться положительного решения в течение 4-5 рабочих дней;
  • посетить отделение ВТБ 24 еще раз для оформления кредитного договора и прочей документации.

Какие документы необходимо собрать

Полная статья: Полный список документов для получения ипотеки в ВТБ

При подаче анкеты-заявки, проситель обязан предоставить такие сведения:

  • Место прописки;
  • Паспортные данные (оригинал и копии);
  • Копию и оригинал трудовой книги (дубликат должен быть заверен работодателем);
  • Финансовое состояние заявителя (включая дополнительные доходы);
  • Информацию о желаемом приобретении (техпаспорт участка, план, другую документацию);
  • Документы, подтверждающие право владения залоговым имуществом (если есть совладелец, тогда понадобится его официальное согласие).

По требованию банковских представителей может понадобиться заверенная копия трудового договора, а также проектные документы будущей постройки. В их число входит: земельная оценка, кадастровая выписка, ЕГРП, а также техпаспорт.

Поручительство требует сбор сопутствующей документации: паспортных данных и финансового состояния.

Если размер ежемесячного платежа превышает 40% от среднего дохода заемщика, банк откажет в предоставлении услуги или потребует подключить к договору 2-х поручителей, готовых принять участие в его исполнении.

Необходимые документы

Кредит “Крупный” может быть предоставлен клиенту после подачи последним перечня необходимой документации:

  • общегражданский паспорт;
  • 2-НДФЛ за 6 месяцев, заверенная по месту осуществления трудовой деятельности;
  • СНИЛС;

если сумма кредита превышает отметку в 500000 рублей, дополнительно требуется предоставить ксерокопию трудовой книжки или трудового договора, заверенную по месту трудовой деятельности.

Лица, которые получают зарплату на пластиковую карту банка ВТБ 24, могут подать упрощенный пакет документации:

  • общегражданский паспорт;
  • СНИЛС.

Чтобы получить займ на строительство дома в банке ВТБ 24, используя полученные денежные средства по программе “Кредит по залог имеющегося жилья”, необходимо подать в банк следующие документы по клиенту:

  • заявление;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • 2-НДФЛ за последний год (предоставление данного документа не потребуется, если физическое лицо является зарплатным клиентом);
  • ксерокопия трудовой книжки, заверенная у работодателя;
  • военный билет – для лиц мужского пола, которые не достигли 27 лет.

Также потребуются следующие документы по объекту закладываемого недвижимого имущества:

свидетельство о госрегистрации имущественного права на объект недвижимости;

документ, который служит основанием для появления имущественного права на данный объект – таковым может быть, к примеру, договор купли-продажи;

прочая правоустанавливающая документация, которая указана в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРП;

единый жилищный документ или выписка из домовой книги.

ВТБ 24 может потребовать от клиента предоставить и прочую документацию, не указанную в вышестоящем перечне. Перед сбором и подготовкой документов рекомендуем проконсультироваться по данному вопросу с ипотечными экспертами по телефону.

Подробнее про ипотеку на строительства дома в ВТБ 24

Кредитная организация ВТБ 24 предлагает широкую линейку ипотечных продуктов, среди которых:

  • приобретение жилья в строящихся домах;
  • на вторичном рынке;
  • выдача крупного кредита под залог уже имеющегося жилья и находящегося в собственности у банка.

Спектр ипотечных программ ВТБ 24 широк, но для приобретения частного дома с земельным участком ни одна из них не подходит.

Дело в том, что ипотека представляет собой непросто денежный кредит, которым можно распорядиться по своему усмотрению и приобрести желаемую недвижимость

При оформлении ипотеки важно, чтобы приобретаемая недвижимость выступала в качестве залогового имущества. А строительство дома — не результат, а процесс, который предполагает строительные работы и приобретение материала

Поэтому для этого варианта в банке ВТБ 24 можно подыскать кредит и направить его на строительство.

Ипотека на строительство частного дома: условия

Условия практически не отличаются от условий при получении других кредитов.

  • Возраст не моложе 21 и не старше 75 (в разных банках верхняя граница различная).
  • Заемщик должен иметь регулярный доход, о чем предоставляется справка с места работы.
  • Конечно, работа должна быть официальной, вы на ней должны проработать не менее полугода, Общий стаж не менее года, учитываются только последние пять лет.
  • Наличие определенной суммы для первоначального взноса. В данном случае взнос обычно выше, чем при покупке готового жилья. Это можно объяснить тем, что банк идет на определенный риск, вкладывая деньги в пока еще несуществующий дом.
  • Наличие залога. Поскольку дома пока еще нет, он не зарегистрирован, должно быть иное недвижимое имущество, которое банк примет в качестве залога на то время, что дом строится. Это может быть земля, на которой идет строительство, другое готовое жилье или же сам дом, если он уже почти достроен, а кредит берется на окончание работ.

Прежде, чем взять ипотеку на строительство частного дома, внимательно оцените свои возможности и рассчитайте необходимую сумму. Брать больше, чем вам потребуется, нецелесообразно из-за достаточно больших процентов.

Как только дом достроен, вы можете прийти в банк и перезаключить договор, сделав залогом этот самый дом. Тогда банк перерасчитает процент и предложит вам более выгодные условия.

Несмотря на то, что предприниматели обычно зарабатывают гораздо больше наемных работников, взять ипотечный кредит для них самая настоящая проблема. Ипотека на строительство частного дома для ИП имеет ряд особенностей. Во-первых, у ИП нет зарплаты и справки о доходах тоже нет. Такой уж странный факт: предприниматели по сути беззарплатные, их доход зависит от развития бизнеса, вычета налогов и т.д. Банки считают, что их платежеспособность куда более сомнительна, чем у бюджетников, например.

Финансовые организации стремятся защитить себя от рисков, поэтому повышают процентную ставку для таких заемщиков. Однако Сбербанк и ВТБ24 не склонны предъявлять к предпринимателям какие-то иные требования, чем к любым другим заемщикам. Хотя в особую категорию попадают ИП, использующие упрощенную систему налогообложения, так как она не позволяет рассчитать доход. Им кредиты выдают с особой неохотой.

Банк может потребовать огромное количество дополнительных документов: выписки, справки, отчеты о состоянии бизнеса, декларации и т.д.

Как получить?

Процесс оформление потребительского кредита происходит в три шага:

  • Подготовить заранее документы.
  • Заполнить заявочную форму на сайте банка.
  • Получить желаемую сумму на строительство частного дома.

Оформление заявки

Заявку можно написать, обратившись к специалисту банка. Но быстрее и эффективнее воспользоваться способом оформления заявки на сайте ВТБ 24, который функционирует в круглосуточном режиме. Форма заявки находится на странице портала:  и включает в себя данные:

  • фамилия, имя, отчество;
  • половая принадлежность;
  • дата рождения;
  • номер мобильного телефона для получения смс сообщения о решении, касающемся кредита;
  • адрес электронного почтового ящика;
  • основной доход в месяц, после вычета налога на доходы;
  • подтверждение статусу зарплатного клиента банков ВТБ и ВТБ 24.

Как происходит одобрение

Система в автоматическом режиме проверит достоверность предоставленных данных. В течение 15-20 минут на указанный в заявке телефон придет сообщение о принятом решении.

Вопросы, которые нужно обдумать заранее

Прежде чем начать оформление ипотеки на постройку дома, заемщик должен спланировать какую сумму сбережений он готов внести в качестве первоначального взноса при возникновении такой необходимости. Следует точно рассчитать сумму займа и временной период, необходимый для полного погашения займа.

Заемщик должен определиться с системой внесения средств на счет долга: аннуитетная, дифференцированная. Первый способ подразумевает осуществление одинаковых ежемесячных платежей. Второй – уменьшающихся с каждым месяцем.

При выборе дифференцированного способа клиент должен перед проведением очередной оплаты уточнить размер суммы, необходимой для внесения на этом этапе ипотечного соглашения. Подробности относительно метода погашения задолженности прописываются в договоре.

При желании можно досрочно выплатить всю сумму кредита, клиент должен подать заблаговременно (за 30 дней) заявление.

Провести операцию разрешается после письменного одобрения банком подобных действий. Иначе, клиенту будет начислен штраф за досрочное погашение долга.

После полного закрытия ипотеки, заемщику следует получить справку-выписку, подтверждающую выполнение договора и отсутствие претензий со стороны банка к клиенту.

На сегодня, данная программа в ВТБ — приостановлена. Причиной стал ряд проводимых улучшений для программы в соответствии с изменениями на экономическом рынке. Некоторые условия претерпят незначительные обновления. В настоящее время спросом пользуется потребительское кредитование.

Условия и виды

Желающим найти деньги на строительство дома могут подойти такие кредитные программы банка ВТБ, как: нецелевой ипотечный кредит, кредиты «Крупный» или «Залоговое имущество».

Преимущества этих программ в том, что заемщик сможет получить крупную сумму, которой сможет распоряжаться без отчета перед ВТБ. Главное для банковской организации – чтобы заемщик вовремя вносил деньги в счет погашения долга.

Нецелевой ипотечный кредит

Программа рассчитана на ссуду клиенту крупной суммы под залог имеющегося у него жилья.

ВТБ выдает кредит на следующих условиях.

  • В качестве залогового имущества выступает обязательно квартира в многоквартирном доме в городской черте. Непременное условие: в городе должно быть представительство ВТБ – хотя бы одно его отделение.
  • Максимальная сумма ссуды составляет 15 млн руб.
  • Стоимость кредита рассчитывается исходя из финансовой состоятельности заемщика, но не должна превышать 50% от оценочной стоимости залоговой квартиры.
  • Срок кредита не должен превышать 20 лет.
  • Первый взнос не ниже 20% оценочной стоимости залоговой квартиры.
  • За оформление займа ВТБ не взимает комиссии.
  • Досрочное погашение кредита не предполагает наложения штрафов на заемщика.
  • Право на льготные условия кредитования имеют зарплатные клиенты ВТБ и участники программы «Люди дела» – клиенты, работающие учителями и врачами, госслужащие.
  • Процентная ставка зависит от площади залоговой квартиры. По отношению к ней действует закономерность: больше метров – меньше ставка. Предусмотрено снижение ставки, если площадь квартиры больше 65 м2 и 100 м2.

Смотрите на эту же тему: Как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке? Условия досрочного погашения в году

Кредит «Крупный»

Это нецелевая ссуда на крупную сумму. Она удобна тем, что полученные деньги клиент тратит неподотчетно. Для многих кстати придутся льготы, возможные в рамках программы.

Кредит выдается на следующих условиях.

  1. Возможная сумма кредитования составляет от 100 000 р. до 499 000 р. без оформления страховки и от 500 000 р. до 5 млн р. при оформленной личной страховке.
  2. Максимальный срок кредитования составляет 7 лет.
  3. Предусмотрено несколько возможностей снизить ставку. Это возможно при оформлении страховки или Мультикарты. Скидка предоставляется и зарплатным клиентам ВТБ.

Кредит «Залоговое имущество»

Это предложение от ВТБ позволяет купить находящуюся в собственности банка залоговую недвижимость. Банк таким способом реализует недвижимое имущество, полученное им в результате невыплаты ипотеки заемщиками, не сумевшими соблюсти условия договора. А соискатели получают дом в кредит на льготных условиях. Они таковы.

  • Требуется обеспечение. Им может послужить приобретаемое заемщиком залоговое имущество.
  • Максимальная сумма кредитования равна 150 млн р.
  • Максимальный срок кредита составляет 10 лет.
  • Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости покупаемой недвижимости (в том числе дома).

Поскольку программа ипотеки на строительство дома была отменена ВТБ совсем недавно, в активах банковской организации есть немало залоговых домов, любой из которых может быть выкуплен заемщиком, желающим жить не в квартире, а на собственном земельном участке.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов на строительство дома

Ипотека На строительство Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
1 Татсоцбанк (Дом мечты) 15000000 15 000 000 руб. 25 25 лет 8.5 8.5 % в год
2 Сургутнефтегазбанк (Частный дом) 15000000 15 000 000 руб. 20 20 лет 7.49 7.49 % в год
3 Почта Банк (На строительство дома) 3000000 3 000 000 руб. 5 5 лет 4.9 4.9 % в год
4 Росбанк Дом (Целевой ипотечный кредит) 10000000 10 000 000 руб. 25 25 лет 6.59 6.59 % в год
5 Дальневосточный (Ипотека на участие в долевом строительстве жилья/апартаментов, машино-места) 6000000 6 000 000 руб. 30 30 лет 7.7 7.7 % в год
6 Примсоцбанк (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 руб. 20 20 лет 0.5 0.5 % в год
7 Банк Дом.РФ (Ипотека на строительство жилого дома) 30000000 30 000 000 руб. 30 30 лет 6.1 6.1 % в год
8 Россельхозбанк (Сельская ипотека) 5000000 5 000 000 руб. 25 25 лет 2.7 2.7 % в год
9 Сбербанк (Строительство жилого дома) 30000000 30 000 000 руб. 30 30 лет 8.8 8.8 % в год
10 Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека) 6000000 6 000 000 руб. 20 20 лет 0.7 0.7 % в год

Этапы получения ипотечного кредита

1Выберите подходящий банк

2 Нажмите кнопку «Оформить»

3 Заполните заявку на сайте банка

Ипотеку можно взять не только на покупку готового частного дома, но и на его строительство. В этом случае кредит оформляется под залог земли, на которой будет построен дом, или недвижимости в собственности заемщика. Условия такой ипотеки обычно не отличаются от той, которая оформляется для покупки уже готового жилья.

Ипотечные программы на строительство дома предусмотрены у многих крупных банков. Они отличаются друг от друга своими условиями — суммами, процентными ставками, сроками, требованиями к заемщикам и другими. Узнать подробнее об условиях кредитов на строительство в крупных банках вы сможете на нашем сайте.

Преимущества

  • Вы получите сумму, которая покроет все расходы на строительство, в том числе проведение коммуникаций и отделку
  • Оформить кредит можно на любой стадии строительства дома
  • Некоторые предложения совмещают в себе ипотеку на земельный участок и строительство
  • Сам дом в итоге не будет в залоге у банка
  • Сумма кредита может быть выдана как сразу, так и по частям
  • Ипотека на строительство, как и обычная, позволяет использовать материнский капитал

Недостатки

  • Вам все еще будет необходимо уплатить первоначальный взнос и предоставить имущество в качестве залога
  • Процентные ставки по кредитам на строительство выше, чем на покупку готового жилья
  • Банк будет предъявлять определенные требования к участку, на котором вы будете строить дом
  • Также банк потребует предоставить проект строительства и подтвердить проведение всех необходимых работ

Чтобы получить более выгодные условия по кредиту на строительство, заемщику нужно иметь достаточно высокий и стабильный доход, и положительную кредитную историю. Также желательно привлечь дополнительных созаемщиков — банк учтет их характеристики вместе с вашими

Условия кредита во многом зависят от стоимости залога — обратите на это внимание

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector