Чем различается между собой расчетный и лицевой счет?

Что собой представляет лицевой счет

Документ, о котором пойдет речь, выполняет одну главную функцию – он содержит в себе унифицированную информацию по всем платежам, осуществляемым по конкретному виду жилья. Оформляется лицевой счет на жилое помещение, принадлежащее тому или иному гражданину на правах аренды, социального найма или собственности. При этом совершенно не имеет значения, кто платит за коммунальные услуги, управление и содержание дома – арендатор или владелец.

Документ содержит в себе следующие сведения:

  • особенности помещения и его тип – коммунальная квартира или отдельная, число комнат в ней и квадратура, этаж, общее число этажей в доме, степень износа;
  • уровень благоустройства и подведенных к жилью коммуникаций – газ, свет, вода, отопление, газовая колонка и плита, канализация, мусоропровод, ванна, лифт и прочее;
  • информация о лицах, которые владеют данным помещением, и которые в нем прописаны. При этом если собственников несколько, все они должны быть обозначены в финансовом лицевом счете, а вместе с ними и доля, которой они владеют.

Если вам необходима более полная информация о том, что содержит в себе данный документ, внимательно изучите образец финансового лицевого счета.

Все эти данные используются уполномоченными службами при начислении месячной платы за коммунальные услуги.

Если же у квартиры есть несколько совладельцев, а финансовый счет был оформлен только на одного из них, тогда, если возникнет ситуация с разделом имущества, каждому из них придется открыть собственный счет и вносить платежи за свои квадратные метры.

Обратите внимание, что лицевой счет не устанавливает право собственности нанимателя и владельца. Он всего лишь констатирует перечисленные выше факты

Правоустанавливающим документом на жилье являются договор купли-продажи, дарственная, сертификат о наследстве. Для нанимателей жилого помещения в роли такого документа выступает ордер, выданный муниципалитетом, или решение исполнительного органа.

Используется финансовый счет чаще всего при заключении сделок купли-продажи недвижимости. Согласно российскому законодательству, основными документами, благодаря которым становится возможным заключить сделку, является копия лицевого счета с места жительства и выписка из домовой книги.

Последняя содержит всю историю продаж данного объекта недвижимости: когда и кто в нем прописывался и выписывался. А вот копия счета как раз и рассказывает обо всех коммунальных платежах и отсутствии задолженностей. Без этих двух документов осуществить продажу квартиры или дома не представляется возможным.

Кроме того, выписка со счета может понадобиться в таких случаях:

  • при осуществлении перепланировки помещения;
  • при оформлении дарственной или наследства;
  • для проведения процесса приватизации.

Это интересно: Брокерский счет — что это такое, как открыть

Можно ли сделать перевод задолженности по коммунальным платежам

Случается, что продавец недвижимости и покупатель договариваются о том, что покупатель выплатит все долги прежнего владельца. Но на самом деле перевод задолженности допускается исключительно с одобрения кредиторов.

Прежний владелец может не платить по счетам, если имеется согласие ресурсоснабжающих учреждений. Когда управлением дома занимается товарищество собственников жилья или управляющая компания, то необходимо получить письменное одобрение от руководителя.

Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.

Нужно обозначить дату покупки недвижимости и уточнить, что задолженности нет с момента приобретения имущества. К заявлению прикладываются свидетельства, подтверждающие право владения недвижимостью.

Если организации продолжают отказываться от переоформления, то остается обжаловать незаконное решение. Иногда достаточно предупредить о намерении обжаловать. В некоторых случаях приходится направлять заявление прокурору.

К жалобе необходимо приложить документы о праве владения, а также ответ, который был получен из УК или ТСЖ.

Как узнать лицевой счет в банке?

Чтобы узнать банковский личный счет, стоит воспользоваться одним из путей:

  • Через личный кабинет онлайн-банкинга.
  • Уточнение номера в отделении финансового учреждения.
  • Звонок на горячую линию и следование инструкциям оператора.

Банковский лицевой счет может потребоваться для снятия денег, совершения перевода, получения данных о л/с.

Структура л/с в банке — двадцать цифр, которые отличаются от номера на банковской карточке. Последний меняется в случае выпуска нового «пластика», а вот номер л/с остается неизменным.

— Как узнать расчетный счет через Сбербанк Онлайн?

Если доступа к интернет-банкингу нет, стоит позвонить в колл-центр и найти бумаги, которые были переданы во время оформления л/с (конверт из-под карты или соглашение между сторонами). Если документы отсутствуют, необходимо связаться с оператором и назвать секретное слово. В ситуации, когда кодовое слово забыто, остается один путь — брать паспорт и направляться в банковское учреждение. После предоставления документов сотрудник производит распечатку информации по л/с.

Инструкция

1. Сходственными вопросами занимается Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда. Кратчайший метод обнаружить эту организацию – это осведомиться в вашей домоуправляющей компании. Они вас скоординируют. Впрочем перед тем, как идти в Управление, составьте заявление о разделе лицевого счета . С оформлением вам также могут подмогнуть в вашем ДУКе, ЖЭКе. Помимо того, возьмите у них сразу выписку из домовой книги.

2. После этого отправляйтесь в БТИ. Закажите план своей жилплощади с указанием всеобщего числа квадратных метров. Когда завершите, посетите свой банк и попросите у них копию своего лицевого счета либо заведите, если до сего времени не пришлось. В случае наличия сберкнижки можете пропустить процедуру посещения банка и легко сделать ксерокопию всех заполненных страниц.

3. Пришло время обратиться в отдел кадров работодателя за справкой о том, что у вас есть непрерывный заработок. Для неработающих граждан данный пункт недействителен. А раздел лицевого счета очевидно окажется под опасностью. Никто не захочет оформить лицевой счет на безработного гражданина, на которого будет в перспективе начисляться квартплата и коммунальные платежи.

4. В завершении составьте дома письменное согласие от лица всех, кто проживает с вами в квартире, доме, на той жилплощади, вопросом которой вы занимаетесь, на установление нового порядка проживания в совместном жилище.

5. Когда все бумаги окажутся у вас на руках, не позабудьте паспорт и идите подавать заявление на раздел лицевого счета с пакетом документов в Управление.

6. Позже обработки вашего запроса, вас уведомят в письменной форме о присвоении новых лицевых счетов и вы начнете платить коммунальные платежи весь по отдельности

Но примите во внимание, что помимо вашего мечты и собранных документов коллеги обязаны будут непредвзято оценить ваше жилье на предмет вероятности распределения лицевых счетов. Список требований к жилым помещениям есть в Управлении

Ознакомьтесь с ним заблаговременно, еще до того, как начнете собирать бумаги

Видео по теме

Лицевой счет – это счет, тот, что открывается в торговом банке физическим лицом, индивидуальным предпринимателем либо организацией для осуществления расчетов. Хозяйствующему субъекту может быть открыто несколько лицевых счетов.

Примеры лицевых счетов

Что такое лицевой счёт и для чего он нужен, мы рассмотрели. Перейдем непосредственно к областям, в которых он применяется. Л/С используется во многих сферах, связанных с бюджетом: в налоговой, госструктурах, страховых компаниях, банках, пенсионных фондах и т. д.

Самые распространенные примеры счетов:

  1. Банковский лицевой счет.
  2. Л/С сотрудника.
  3. Счет налогоплательщика.
  4. Финансово-лицевой счет.

Разберемся с нюансами каждого из них.

Банковский

На банковском лицевом счете фиксируются все денежные взаимоотношения банка с клиентом. Клиентом может выступать физическое и реже — юридическое лицо. Дело в том, что по Л/С не должны проходить расчеты, связанные с предпринимательской деятельностью. Для этих целей юр.лицам открываются расчетные счета.

Физическим лицам счет открывается автоматически при заключении договора с банком на оказание какого-либо вида услуг — получение кредита, открытие вклада. Счет необходим:

  • для хранения собственных сбережений и получения процентов;
  • проведения переводов с участием юр.лиц;
  • оплаты задолженности по кредитному договору.

Посмотреть номер счета можно в договоре.

Налогоплательщика

Л/С налогоплательщика открывается в налоговой в момент постановки на учет, одновременно с присвоением ИНН. Счет содержит информацию по начисленным и погашенным налоговым выплатам.

В ФНС наряду с термином «Лицевой счет» используется понятие КРСБ — карточка расчетов с бюджетом. Она создается на каждого налогоплательщика и по каждому виду налогов.

Важно: когда в заявлении на возврат налогового вычета просят указать номер лицевого счета налогоплательщика, указывать нужно банковский лицевой счет — на него будут переведены деньги

Сотрудника

Этот вид лицевого счета представляет собой форму Т-54, которая называется типовой или заработной. Открывается бухгалтерией в момент принятия человека на работу. Л/с сотрудника содержит данные о начисленной з/п, сведения о дополнительных выплатах: соцпомощи, надбавкам, премиям. На основании этой информации формируется размер налоговых взносов и сумма пенсионных отчислений.

Финансово-лицевой счет

Финансово-лицевой счет связан непосредственно с оплатой жилищно-коммунальных услуг. Помимо информации о платежных операциях и лицах, проживающих в квартире, здесь содержатся сведения о само́й жилплощади: квадратура, количество комнат, адрес и т. д. Иными словами, это документ с полным перечнем данных о помещении. Номер Л/С плательщика можно посмотреть в квитанции.

Как узнать счёт получателя

При возникшей необходимости совершения финансовых операций может возникнуть вопрос о том, что такое счёт получателя

Важно его не перепутать с номером банковской карты

Информацию можно узнать несколькими способами:

  • посредством изучения данных договорного соглашения с банковским заведением о сотрудничестве;
  • при помощи программного обеспечения специального назначения;
  • ознакомившись с информацией, указанной в счёт-фактуре;
  • прибегнув к услугам Налоговой службы или Пенсионного Фонда;
  • через интернет-ресурсы;
  • оформив запрос в банк, в котором был оформлен договор сотрудничества.

А корреспондентский счет – лицевой или расчетный?

В банковской сфере используется еще один вид счетов – корреспондентский. Он используется при взаимоотношения банков. Наиболее точно суть корсчета можно показать на примере перечисления долларов США из России в любую страну мира.

Например, фирма А закупает во Франции легковые автомобили. По договору платеж проводится в долларах США. Банк, в котором юридическое лицо открыло р/счет не может иметь прямых связей с банком продавца. Если такое допустить, то ни одна платежная система не выдержит нагрузки, а банку отправителю нужно иметь с каждым банком мира договора на обслуживание.

Для упрощения всей процедуры банки продавца и покупателя заключают договора на обслуживание с «Bank of America». Туда и направляет платеж банк покупателя. Американский банк в течение 2-3 дней перечисляет средства во Францию, продавцу.

Кстати, именно поэтому США может накладывать санкции на другие страны, банки или компании, просто блокируя их корсчета. По-другому провести платеж не получиться.

Таким образом, корреспондентский счет не является ни расчетным, ни лицевым.

Виды лицевых счетов

Лицевые счета открывают компании, которым нужно контролировать движение денежных средств клиента. Функции счета зависят от категории. К самым востребованным инструментам относятся:

  • банковские счета;
  • лицевые счета налогоплательщиков;
  • финансово-лицевые счета;
  • л/c сотрудников компании.

Также существуют пенсионные, страховые и другие счета. Мы рассмотрим подробнее 4 основных категории счетов, которые есть почти у всех граждан России.

Банковский счет

Открыть банковский лицевой счет может физическое или юридическое лицо. По лицевому счету не должны проходить переводы, связанные с предпринимательской деятельностью. Для бизнеса используются расчетные счета (р/c).

Банковский счет открывается после заключения любого договора с банком: получения дебетовой карты, оформления вклада, выдачи кредита и т.д. Номер указывается в заключенном договоре.

В России банковские счета состоят из 20 цифр. Как расшифровывается номер:

  • Цифры с 1-ой по 3-ю. Сведения о банке и цели создания счета.
  • Цифры с 4-ой по 5-ую. Уточнение информации о цели расчетов.
  • Цифры с 6-ой по 8-ую. Валюта, которая используется для расчетов.
  • Цифра 9-ая. Ключ для проверки обработки данных.
  • Цифры с 10-й по 13-ую. Код банковского отделения, где заключен договор.
  • Цифры с 14-ой по 20-ую. Уникальный код, присвоенный клиенту.

На дебетовом счету можно хранить собственные деньги и получать процент по вкладу. Кредитный счет используется для траты заемных средств и возврата задолженности. Выписка содержит даты и номера совершенных транзакций с указанием суммы и остатка по счету.

Лицевой счет налогоплательщика

Л/C налогоплательщика открывается вместе с получением ИНН. Это происходит, когда гражданин встает на учет в налоговой службе. Лицевой счет налогоплательщика используется для контроля уплаты налогов, возврата налогового вычета.

По л/с налогоплательщика учитываются все виды налогов. Для отдельного учета каждого налога используется КРСБ (карточка расчетов с бюджетом).

Обратите внимание! В заявлении на возврат налогового вычета нужно указать лицевой счет налогоплательщика. В этом случает требуется не номер, привязанный к ИНН, а банковский счет для возврата денег.

Счет сотрудника

Л/С сотрудника открывается по форме Т-54 и создается после приема нового человека на работу. Ведением л/с сотрудника занимается бухгалтерия работодателя.

Выписка по счету содержит следующую информацию:

  • ФИО и должность сотрудника;
  • сведения о найме, переводе, увольнении;
  • информация об уходе в отпуск;
  • взносы и удержания с зарплаты;
  • подпись бухгалтера.

На счет сотрудника начисляется заработная плата, премии, оплата больничного и другие пособия. Размер выплат учитывается при расчете налогов и пенсионных отчислений.

Финансово-лицевой счет

Эта категория счетов используется для оплаты жилищно-коммунальных услуг. К нему привязана информация об объекте недвижимости (адрес, площадь, количество жильцов и т.д.). Номер счета указывается в квитанции на оплату услуг ЖКХ.

Лицевой счет — это удобный инструмент для проведения финансовых операций. Номер лицевого счета позволяет идентифицировать отправителя и получателя денег. По номеру можно получить информацию об истории переводов.

Автор статьи:

Как выглядит расчетный счет

Номер содержит двадцать цифр. Их порядок не является случайным, каждая цифра имеет определенное значение. Запись состоит из шести блоков:

  1. Первые три цифры — свидетельствует о том, кто является держателем счета. Например, для ИП начальные цифры 408, для ООО — 407, для государственных учреждений — 406/405.
  2. Следующие две цифры — балансовый счет второго порядка. Значение зависит от первого блока и расшифровывается в совокупности с первыми тремя значениями.
  3. Третий блок из трех цифр означает валюту счета. В национальной валюте определяется как 810, доллар — 840, а 978 — евро.
  4. Девятая цифра является контрольной, имеет особе значение для работников банковского учреждения. По этому номеру можно определить, действителен ли номер.
  5. Блок из следующих цифр идентифицирует кредитную организацию, в которой открыт счет.
  6. Остальные 7 цифр — уникальный номер, присвоенный банком.

Более детальная информация относительно расшифровки значений указана в Приложении №1 Положения №579-П Банка РФ от 27.02.2017 года. Номер необходим для предоставления реквизитов клиентам, которые будут рассчитываться безналичным путем. Но это не единственный реквизит, для выполнения платежа необходимо указывать ряд других значений:

  • БИК
  • название банка
  • нумерация корсчета
  • наименование организации/ИП
  • р/с
  • ИНН
  • КПП

При изменении одного из этих пунктов необходимо в срочном порядке уведомить контрагентов. В противном случае средства, отправленные на неверные реквизиты, можно будет вернуть, но эта процедура займет около 7 рабочих дней.

Пример

Например, реквизиты предпринимателя, должны выглядеть следующим образом:

ИП Литвинов А.П.

ОГРН ИП 1234567891234567

ИНН 123456789123

12000, г. Москва, Ленинградский пр-т

р/с 40802810412345678912

Далее пишется БИК, название банка, корсчет.

Банковский лицевой счет

Лицевой счет в банке — это комбинация из 20 цифр, которая открывает доступ к информации о клиенте, его кредитных обязательствах, проведенных операциях, начислении процентов, количестве банковских продуктов в личном пользовании и так далее.

Таким образом на банковском лицевом счете отражается вся информация о том , что делает и чем пользуется клиент, имеющее какое-либо отношение к конкретной финансовой организации.

Вся информация на лицевом счету строго конфиденциальна, и банк несет за это ответственность. Предоставлять сведения со счета сотрудники имеют право только держателю лицевого счета. Однако законодательство РФ предусматривает случаи разглашения сведений по запросу уполномоченных органов. 

Лицевые банковские счета бывают разных типов:

  • сберегательные;

  • расчетные;

  • операционные;

  • инвестиционные.

Лицевой и расчетный счет: в чем разница

В указанной ниже таблице указано, чем отличаются расчетный и лицевой счет друг от друга. Так можно наглядно увидеть основные различия.

Расчетный Лицевой
Открывается юридическими лицами и предпринимателями Может быть открыт только физическими лицами
Используется для расчета с контрагентами Используется только для оплаты услуг и потребностей
Открывается только в финансовых учреждениях Может быть открыт в организации любой сферы
Деньги могут быть сняты только в соответствии с нуждами компании или организации Снятие средств со счета может быть произведено в любой момент
Предназначен для коммерческой деятельности Не может быть использован для коммерческой деятельности
Пластиковая карта к счету не привязывается К счету привязывается пластиковая карта
Всегда взимается высокая оплата за обслуживание Редко взимается плата в малом размере за обслуживание счета, а чаще услуга бесплатна

Кратко о понятии «финансовый лицевой счет»

Большинство собственников достаточно точно знает параметры своего дома или квартиры: общую площадь, количество комнат, наличие «удобств». Но для того чтобы хозяину поверил потенциальный покупатель, простого слова недостаточно. По сути, когда человек задумывается над тем, что такое финансовый лицевой счет с места жительства, проще всего представить эту бумагу как «паспорт дома».

Такое сравнение точно отражает содержащиеся в этом документе данные:

  • этажность здания, расположение квартиры, количество комнат и их назначение;
  • техническое благоустройство, то есть водо-, тепло-, газо- и электроснабжение, наличие/отсутствие лифта, мусоропровода и прочих устройств;
  • форма собственности на недвижимость;
  • ФИО всех зарегистрированных на рассматриваемой жилой площади;
  • сведения о положенных льготах.

Вопреки расхожему мнению, унифицированный бланк финансового счета не содержит графы о задолженности за услуги ЖКХ. Данную информацию представители управляющей компании вправе добавлять исключительно по собственному желанию. Подобная позиция, вероятно, расстроит тех, кто не знает, что такое копия финансового лицевого счета, и полагает, что выданная справка будет похожа на акт сверки расчетов по квартплате. Информацию об оплате коммунальных услуг (скорее, о задолженности) обычно необходимо запрашивать отдельно.

Назначение финансового лицевого счета

Исходя из содержащихся в выписке сведений документ может найти применение в следующих ситуациях:

  • оформление сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследование, раздел имущества в натуре);
  • регистрация нового жильца;
  • приватизация или расселение коммунального жилья;
  • получение льгот и пособий;
  • документальное оформление перепланировки.

Например, при продаже квартиры потенциальному покупателю необходимо удостовериться не только в отсутствии задолженности за услуги ЖКХ, но и внимательно изучить перечень зарегистрированных на данной жилой площади лиц. Часто складывается ситуация, когда на момент заключения сделки в продаваемом жилье остаются прописанные жильцы, среди которых может встретиться несовершеннолетний ребенок. Поскольку дети находятся под особой защитой закона, выписать их после приобретения квартиры будет затруднительно.

Более прозаичные случаи обращения в управляющие компании, когда человеку нужна справка о составе семьи или жилищных условиях. Эту задачу с успехом решает копия финансового лицевого счета. В качестве эксперимента в Москве разработали и начали внедрять единый жилищный документ, который способен заменить собой 12 видов справок различного назначения.

Структура выписки из лицевого счета

Документ не имеет установленного формата, самое главное, чтобы в нем была указана вся информация о домовладении.

Условно содержание финансового лицевого счета можно разделить на несколько блоков:

  • идентификация заявителя – адрес, ФИО ответственного квартиросъемщика, контакты;
  • техническое оснащение жилья – перечень подключенных коммуникаций, средств учета и контроля (счетчиков), наличие «удобств»;
  • общие сведения и характеристики объекта – тип, площадь (общая и жилая покомнатно);
  • данные о форме владения и распоряжения – документы о праве собственности или праве муниципальной аренды;
  • состав зарегистрированных на жилой площади лиц.

Информация о начислениях за услуги, текущих платежах и задолженности на момент получения справки также может быть указана в документе.

Лицевой счет в организации

Лицевой счет в организации – это такой документ, который выдается бухгалтерией организации.

В нем отражаются все данные о работнике, в том числе сведения о начислениях и различных отчислениях.

Обычно лицевой счёт — бланк, составленный по форме унифицированной Т-54.

Ведением и оформлением лицевого счёта занимается бухгалтерия.

По сути, вышеуказанный документ удостоверяет тот факт, что лицо действительно работает в организации. Он составляется, когда работник только пришел в организацию или же в начале каждого года на уже работающее лицо.

Лицевой счет состоит из основного листа и таблицы (как приложения к нему).

В основном листе указываются название организации, ее структурное подразделение, дата открытия счета, номер документа, а также данные о лице, принятом на работу (ФИО, дата рождения, код места жительства, семейное положение, наличие детей, номер как плательщика налогов, номер СНИЛС и другое).

Таблица содержит в себе данные: об отметке приема на работу (время), условиях труда, отпуске, оплате, различных изменениях в трудовой деятельности, профессии, заработанной плате, отработанных часах, различных удержаниях и др.

Что такое расчетный адрес карты

Расчетный адрес (Billing Address) подразумевает под собой адрес, по которому прописан держатель платежного инструмента. Его используют для отправления выписок и для предотвращения попыток мошенничества при оплате онлайн на зарубежных сайтах.

Адрес присваивают однократно, при заполнении и подписании договора на оказание услуг. Его можно сменить при личном обращении в офис банка или с помощью письменного заявления.

Если адрес фактического проживания не совпадает с адресом регистрации, то выписку и другую корреспонденцию отправляют на адрес фактического проживания держателя платежного инструмента.

Реквизиты адреса используют при оплате товаров и услуг за пределами РФ. При оплате в Интернет запрашивают заполнить поле Billing Address. Если поле оставлять незаполненным, операция оплаты не пройдет. Данные нужно вводить латиницей, но словами на русском языке.

Важно

Стандартный порядок ввода на иностранных сайтах: улица, номер дома, корпус, квартира. Пример платежного адреса: ulica Lenina, 48-6.

Как узнать Billing Address

Клиент должен знать точный расчетный адрес своей платежной карты. Есть 4 способа его узнать:

  • звонок в колл-центр Сбербанка. Чтобы получить реквизиты, нужно назвать кодовое слово по договору или паспортные данные.
  • в конверте, который выдавался вместе с карточкой. В нем указаны платежные реквизиты.
  • в договоре, который выдавался при получении банковского продукта. В договоре указана информация о тарифах, условиях и реквизитах.
  • личный кабинет Сбербанк-Онлайн.

Находясь за пределами РФ, во избежание проблем при использовании карты, Billing Address следует узнать заранее.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector